ТЪРСИ

Как да получите кадастрален паспорт на парцел. Разходи за кадастрален паспорт на поземлен имот

Процедурата за събиране на документите, необходими заДържавната регистрация, например, договор за продажба на апартамент, е много трудно. Един от необходимите документи е кадастрален паспорт. Приемането му няма да се нарече обезпокоителен бизнес, но няма да е излишно да знаете неговата заповед. Ето защо, преди да продължите, е необходимо да разберете всички отговори на въпроса: "Как да се сдобиете с кадастрален паспорт на поземлен имот?"

Обща информация

как да получите кадастрален паспорт на поземлен имот

Кадастралният паспорт на поземления имот (КПЗУ)наречен документ, в който се събират техническите правни характеристики на поземления имот, поставени на счетоводната кадастрална държава като обект от недвижимо имущество. Всеки от тях има кадастрален номер - специален номер за регистрирания обект в държавния кадастър. KPZU е въведен с помощта на Федералния закон на Руската федерация № 221 - FZ от 24.07.2007 г. (стр.4 срещу 14).

KPZU напомня за извлечение от кадастъраДържавни недвижими имоти, където има цялата информация за това съоръжение. Съгласно Федерален закон № 221-FZ "за държавните кадастъри на недвижими имоти" (по-късно - федерален закон), общоприети данни, добавени към държавния кадастър, могат да бъдат предоставени на всеки по искане на кадастралните агенции. Тези данни се предоставят за не повече от 5 прекарани смени от датата на получаване до органите по кадастралната регистрация (федерален закон, част 8, член 14).

Какво трябва да знаете

форма на кадастрален паспорт на поземления имот

За да получите CPR, трябва да се свържете стериториалното подразделение на органите за кадастрална регистрация - сега се счита за "Кадастрална камара" на ФГУ - с паспорт и за предпочитане с кадастрален номер. В някои случаи служителят, който приема заявлението, ще поиска телефонен номер, защото предупреждението може да бъде под формата на текстово съобщение. Как да приемете молбата, издайте разписка с датата, на която трябва да получите паспорт. Ако не знаете къде и как да се свържете, можете да потърсите помощ от консултант по тази тема. Заедно със специалист можете бързо и лесно да издадете кадастрален паспорт на поземлен имот.

Паспорт на обекта: процесът на получаване

Формата на кадастралния паспорт на поземления имотнезавършено строителство е одобрен с Постановление на министъра на Русия през 2008 г. № 32 "Одобряване на формите на кадастралната паспортна сграда, обекти на незавършено строителство или помещения" (Приложение № 1).

Издаване на кадастралния паспорт на поземления имотсе управлява от органа, който извършва кадастрална регистрация на обекта - териториалното бюро на "Росрестър" - по искане на всеки в електронен вид или на хартия 20 дни след подаване на заявленията. Можете да получите KPZU само когато сайтът има кадастрален номер. Когато няма номер, ще е необходимо да се създаде поземлен имот, в противен случай сделката ще бъде невъзможна.

Земя: регистрация в Rosreestr

поръчайте кадастрален паспорт на имота

За да поставите поземления имот в регистъра в управлението на Rosreestr, трябва да предоставите следните документи:

- удостоверение за наследяване на обекта,

- извлечение от книгата на майстора или решение на местната администрация.

Данни за кадастъра за държавни недвижими имотипреди датата на изменение на Данъчния кодекс на Руската федерация се предоставят безплатно. Но можете да изберете друга опция, когато ОТИ или някой друг предлага своите услуги, за да получите документ за пари. Тук няма нищо незаконно, просто ще платите това, което някой ще тича за теб.

Проблем с получаването на паспорт

кадастрален паспорт на цената на парцела

Обикновено по време на молбата до кадастралните органисметки изявление за данни, записани преди парцели, както и на кадастралната паспорт, той заявява, че тези данни не са включени в списъка. Ако тези данни не са на разположение, тогава те просто не са прехвърлени на органите, провеждащи регистрация на парцели по съответния начин. След това е необходимо да се свържете с необходимата изявление на органите на кадастрални проучвания за отчитане на даден обект.

С вече записания сайт може да има проблеми при получаването на паспорт. Такъв документ, съгласно закона на Руската федерация, не се предоставя, ако:

- няма кадастрална информация за координатите на желаната точка на границата на парцелите;

- една граница на обекта се пресича с друга граница по кадастралните данни на последната.

Той казва, че тези проблеми се срещатчесто. Ако ви бъде отказано издаването на паспорт за кадастър за заинтересовано лице, трябва да коригирате факторите, които са причина за отказ, както е предвидено в закона. На първо място се изисква да се обърне към регистрационния орган по кадастъра с изявление относно изменението на данните на кадастъра на държавния недвижим имот. Трябва да се отбележи, че съгласно закона, те не могат да откажат да издават паспорти на вече регистрирани парцели, необходими за гараж или жилищно строителство.

Кадастрален паспорт на земята: всички нюанси

получаване на кадастрален паспорт на поземлен имот

Как да получите кадастрален паспорт на земяако не сте се сблъскали преди това с тази процедура? Получаването на кадастрален паспорт е възможно, когато вашата земя е кадастрална и има кадастрален номер. В този случай процедурата е много опростена. Необходимо е да се съберат документи, които се състоят от заявление, фотокопие на паспорта, копие от удостоверение за кадастралното число на парцела, което е определено на всеки поземлен имот и удостоверение за парцела. Тези документи се предават на Rosreestr, разположен на мястото на имота. Времето за регистрация на кадастралния паспорт на поземления имот е равно на 30 дни, когато обектът не е в кадастралния регистър и е регистриран за първи път. За да направите това, ще ви трябва изявление, акт на съгласуваност на границата със съседите, план за забележителност и разписка за плащане на държавна такса (за юридически лица - 1000 рубли и за физически лица - 100 рубли).

Събиране на документи за регистрация

да издаде кадастрален паспорт на поземлен имот

Граничният план се състои от отделни организации,което го прави за определена сума. Цената на геодезията варира от 5-20 000 рубли. За всичко това отделните организации за проучване могат да предоставят други услуги, например, да допринасят за регистрацията на кадастрален паспорт. Разходите и срокът за подготовка на граничния план зависят пряко от местоположението на обекта и от неотложността на работата. Обикновено тази процедура е много дълга, може да продължи до шест месеца. Всички тези документи се отнасят до териториалната агенция на Rosreestr на мястото, където се намира съоръжението. Ще ви трябва:

- акт за изравняване на границата със съседен обект;

- сертификат;

- граничния план;

- заявление за регистрация на обекта;

- номера на кадастралната зона, когато тя се появи във вашия сертификат;

- копие от сертификата за земя, предварително сертифициран от нотариус;

- нотариално заверено пълномощно или паспорт на собственика, представляващ неговите интереси.

Последна активност

Следващата стъпка е да отидете на сайта на Държавната служба и да намеритеследната услуга: "Предоставяне на данни, посочени в държавния кадастър на недвижими имоти." За да подаде заявление за предоставяне на тази информация, тя трябва да издаде заявлението по електронен път, като запише изискваната информация и информация за кандидата. След регистрацията на заявлението, системата ще обработва и изпрати искане до Rosreestr, за да провери данните, записани в заявлението, и да вземе окончателно решение. За да разберете текущото състояние, използвайте секцията "Моите приложения" в моя профил. Когато процесът приключи, системата ще ви даде отговор и ще предостави резултата от услугата. Ако системата не успее, системата ще съобщи за грешка.

Цената на някои документи и услуги

Заявителят може да установи резултата в кабинета сина един портал за обществена услуга. Информацията може да бъде получена чрез WEB-сайта, по пощата, по електронната поща, чрез представител или лично в ръцете. Данните от типа KPZU обикновено се предоставят за не повече от 5 работни дни.

издаване на кадастрален паспорт на поземлен имот
Да получава в електронен формат кадастраленпаспорта на парцела, цената на услугата на юридическото лице ще струва 300 рубли, а физическото лице - 50 рубли. Можете да платите чрез банков превод. В случай, че трябва да получите кадастрален паспорт на поземлен имот на хартия, разходите за юридически лица ще бъдат 600 рубли, физически - в размер на 200 рубли. Можете също така да поръчате кадастралния паспорт на имота в интернет. Първо, регистрирайте се на уебсайта на държавните служби и попълнете онлайн формуляра за кандидатстване.

Кадастралният паспорт включва няколко форми: В.1-В.4.

В № 1 - данни за земя:

- площ;

- кадастрална стойност;

- определение на категорията земя и специална цел (IZHS и т.н.);

- данни за сайта;

- Кадастрален номер.

В номер 2 - планът на обекта е даден след изследването. Ако проучването не се извърши, този формуляр няма да бъде изпратен.

В номера 3 и 4 се записват данни за ограничения и тежести, свързани с поземления имот. Например, препратете сайта към областта на инженерните комуникации или към зоната за защита на природата.

Как да получите кадастрален паспорт на земяако има кадастрален номер? Когато сайтът Ви е в кадастралния регистър и има номер, тогава когато получите паспорт, не възникват затруднения. Можете да получите паспорт по два начина:

- Съберете всички необходими документи заедно с молбата, копие от паспорта, кадастрален номер и копие от нотариалния акт.

- Изпратете тези документи на Rosreestr според местоположението на вашия сайт.

И ще ви бъде издаден кадастрален паспорт за 30 днидни. След като прочетете нашата статия, сега със сигурност знаете как да получите кадастралния паспорт на земята. Знаейки основните нюанси, не е нужно да отделяте много време за събиране на документи. И това увеличава шансовете за бързо получаване на кадастралния паспорт на парцела.

  • Оценка: