ТЪРСИ

Даване на подарък за апартамент

За да прехвърлите имота сидруго лице, най-добре е да издадете сертификат за подарък. Даването на подарък за апартамент има някои предимства пред воля. На първо място, защото такъв договор е почти невъзможен за оспорване. То може да бъде анулирано само ако е открита измама.

Мостра на подаръка за апартамент може да бъде намерена на адреснотариус. По-добре е тези сделки да се формализират с този специалист. Това гарантира надеждността на документа. Службата на нотариус няма да бъде много скъпа, особено ако тя е обществена. Регистрацията на подарък за апартамент има няколко етапа. Първо трябва да направите самия договор по модела. Препоръчително е нотариус да присъства едновременно.

Процедурата обаче не свършва там.Напълно за прехвърляне на собственост върху имот е възможно, само като се адресира в FRS (управление на федералната служба за регистрация). Регистрацията на подаръка на апартамента се извършва в присъствието на донора и спечелилия. Самият FRSF предоставя подаръка и всички необходими документи за регистрацията му. На първо място, това са документи, които удостоверяват самоличността на донора и спечелилия.

След това трябва да предоставите сертификат зарегистрация на собствеността върху имущество, което е дарено. Също така ще е необходимо да се предостави кадастрален паспорт за недвижими имоти. Ако донорът притежава имуществото на равна основа със съпруга, тогава съгласието на втория собственик е необходимо за процедурата по прехвърляне на права. Съгласието трябва да бъде писмено и нотариално заверено.

Донорът трябва също така да предостави документ,което потвърждава неговата собственост. Документът трябва да бъде заверен от лицето, което го е издало. Правото на собственост, регистрирано в USRPP, се потвърждава от оригиналния документ. Ако правата в EGRIP не са регистрирани, се изисква скрипт и копие. Регистрацията на подарък за апартамент предполага наличието на сертификат от ОТИ за оценката на инвентара на жилище. Това е необходим етап за процедурата.

Също така трябва да предоставят сертификат за всички лица,които са регистрирани в жилище. Регистрацията на подарък за апартамент е сложен процес поради факта, че той е свързан с отчуждаването на имота. Измамите в тази област не са необичайни, така че процедурата е леко натоварена с документи. Не се оплаквайте от такава бюрокрация, защото гарантира прилагането на закона за дарителството. Можете да направите подарък не само за цялото жизнено пространство, но и за вашия дял. В процеса на приватизация, много граждани получиха част от апартамента. Ето защо, ако желаете, всеки собственик може да извърши прехвърлянето на правата върху неговия дял.

Прехвърлянето на акция е много по-лесно, отколкото пълнорегистрационен подарък за апартамента. В този случай дори не се изисква съгласието на други притежатели на акции. Но ако изведнъж се окаже, че апартаментът е споделен и частта е отчуждена, тогава, разбира се, ще се изисква писмено споразумение. Ако има непълнолетни сред роднините, тогава съгласието може да бъде дадено от родители или настойници. Регистрацията на дарението в апартамента може да се извършва само от възрастни.

С една дума, една щедрост и близки чувствада дари имот няма да бъде достатъчно. Ще се наложи да събираме всички необходими сертификати, да преговаряме с второто полувреме и да инвестираме малко средства. Такава процедура обаче ще се изплати. Тъй като договорът за дарение е толкова надежден, че тогава е невъзможно да го оспорим. Дори ако в имота се появи цяла армия от кандидати с различна степен на родство, те вече няма да могат да променят нищо. Най-често такива договори се сключват, разбира се, в полза на роднините. Въпреки това, отчуждението на аутсайдер също не е необичайно.

  • Оценка: