ТЪРСИ

Собственост върху земя. Какво е това?

През 1990 г. структурата на земята в нашата страна се промени. През тази година започна реформата, благодарение на която беше признато, че отсега нататък правото на собствена земя може да се упражнява не само от държавата, както преди, но и от други

правото на общинска собственост върху земя
собственост. Реформата се проведе на два етапа. Основа за първата е Конституцията, приета през 1978 г., а за втората - Конституцията от 1993 г.

Земеделската реформа се осъществява в следните области:

• Денационализация на земята.

• Децентрализация на правата на собственост върху земя.

• Приватизация на поземлени имоти.

Благодарение на реформата, нова, несъществуващапредишни права на собственост. Отсега нататък земята може да бъде закупена, продадена, наета, притежавана от нея за цял живот и предадена по наследство. Земята е била призната като недвижимо имущество. Въпреки това тя все още е неразривно свързана със земята и природните ресурси, поради което при сделки, включващи поземлена собственост, не се вземат предвид само граждански закони - екологични, земни и други специални разпоредби и закони.

Какво означава днес терминът "собственост върху земя"?

Той посочва правото на собственика на земятада извършва каквито и да е операции с негово притежание: да използва, дава, продава или дава право на лизинг. Правото на собственост върху земята обаче е ограничено от условията, установени със закон, договор или друго натоварване, което не противоречи на законодателството в областта на земите.

Просто казано, собственикът може да упражни своите права само ако те не противоречат на правните документи.

Собствеността на земя означава, че собственикът има право да се възползва от такава собственост, да не позволява на непознати да влизат на територията, да сключват сделки за закупуване, даряване, продажба и т.н.

Видове права на собственост върху земя:

• Състояние. Земята принадлежи на държавата и се използва в национален интерес.

собственост върху земя

• Общински. Правото на общинска собственост върху земята предполага, че общината, която притежава земята, я използва в полза на общината.

• Частен. Предполага, че земята принадлежи на конкретен гражданин или група хора.

• Смесени.

Правото да се кацне, както всеки другнедвижимите имоти трябва да бъдат регистрирани законно. До 1994 г. става дума за сертификат за собственост върху земя. Днес, въз основа или въз основа на друг документ, потвърждаващ правото на земя, собственикът трябва да получи регистрационен номер в FER (Федералната регистрационна камара).

акт за собственост върху земя

За да го получите, ще трябва да представите:

• документ, потвърждаващ, че земите са издадени законно.

• Документ, удостоверяващ, че даден гражданин има право на собственост (например договор за продажба).

• Извлечение от USRR, потвърждаващо законосъобразността на предоставянето на сайта.

• Кадастрален паспорт.

• Документ, потвърждаващ, че земята е закупена, дарена, наследена и др.

• Копия на лични документи.

• Приходи за плащане на държавни задължения.

Всички документи се подават и събират лично.бъдещ собственик или негов представител. Обикновено такива услуги в градовете предоставят офиси за недвижими имоти. Готовият пакет се предоставя на Камарата на федералните регистрации.

  • Оценка: