ТЪРСИ

Каква е приватизацията на един апартамент

Какво е приватизацията? Всеки знае какво е тя, но нейната полза за някои хора изглежда много съмнителна. Има и такива, които го считат за безполезна.

Видовете приватизация са различни. В Русия тя се извършва повече от двадесет години. В момента около 80% от жилищата се приватизират и това е безплатно. От първия ден на първия месец на 2013 г. тя ще трябва да бъде платена. Разбира се, има основания да се смята, че ще бъде продължен отново, но сега е по-добре да разгледаме въпросите, свързани с неговата необходимост и важност.

Какво е приватизацията?

Приватизацията на собственост в Русия започна воще през 1991 г. след приемането на съответния закон. В СССР не беше така. Какво е приватизацията? При това е обичайно да се разбира прехвърлянето на недвижими имоти от държавна собственост в частна собственост. Тази процедура се осъществява чрез изготвяне на договор. Плащането в момента е необходимо само за техническото заключение на документа. Какво е приватизацията? Това е името на процеса, в резултат на което хората от наемателите се превръщат в собственици.

Приватизирани може да бъде, че жилища, коитое регистриран в общински или държавен фонд. Въпросът дали да го държим или не, всеки решава за себе си. Какво ще се случи, ако не приватизирате апартамент? По принцип нищо. Човек ще продължи да живее в него по социално споразумение. набиране на персонал. Защо имаме нужда от приватизация? Тогава, че след преминаването си, човек ще може да се разпорежда с жилището, както сметне за подходящо.

Не можете да получите следните апартаменти в имота:

- пребиваване в пансиони;

- разположени във военни лагери от затворен тип;

- да сте в аварийни къщи;

- свързани с маневриране на жилищното настаняване.

Приватизацията се осъществява въз основа на специален закон. Неговите основни принципи са:

- еднократно;

- добросъвестност;

- Доброволност.

Принципът на доброволчеството е такъвникой не може да принуди никого да приватизира или да не приватизира жилища. Особено се отнася до общински и държавни органи, които в една или друга ситуация могат да се опитат да вземат решение за наемателя. Важно е да се отбележи, че решението за приватизация е взето от всички регистрирани в стаята лица: един отказван - процедурата не е била извършена.

Приватизацията е еднократна. Това означава, че можете да упражнявате само правото да получите апартамент в имота само веднъж. Този принцип е важен, но често се заобикаля: апартаментът се приватизира само от отделни членове на семейството. Лицата, станали малолетни, които стават собственици, в бъдеще ще имат право на това (след навършване на възрастта).

Защо не всички бързат да получат апартамент в тяхимот? Причините, по правило, се изразяват в нежелание да се разкриват документи и в недоразумение за важността на целия процес. Основният плюс на приватизацията е, че наемателят става пълноправен собственик и му се дава правото да се разпорежда с апартамента по свое усмотрение (завещание, дарение и т.н.). Неприватизираната зона не може да се използва като обезпечение, а продажбата й може да бъде изпълнена с определени трудности. Те ще възникнат и при наемането му.

От приватизиран апартамент без обезщетениеникой не може да бъде изгонен. Това важи дори когато дълговете на жителите пред обществени услуги са големи. В приватизиран апартамент можете да реконструирате. Когато разрушената къща е разрушена, на наемателя се дава друго жилище.

Какви са недостатъците на приватизацията? В общежитията и общежитията е по-добре да сте работодатели. Долната линия е, че такива жилища не са лесни за продажба, но рано или късно може да дойдат дългоочаквано презаселване.

След приватизацията, апартаментът ще трябва да платималко повече. В случай, че жилището е повредено поради вина на собственика, държавата няма да му предостави нова (в случай на аварийна повреда се осигурява ново жилище).

  • Оценка: