ТЪРСИ

Какво представляват регулациите за градско планиране

Наредбите за устройство на града определят законовитережима на разпределение и всичко, което се намира под и над тяхната повърхност и се използва за изграждане и по време на последваща експлоатация на обекти на капиталостроенето. Установяването на режими се извършва, като се вземат предвид редица фактори.

Условията, при които се определя правният режим на разпределението

използване на земя

Голяма стойност в този процес е използването наот парцела. По този начин дефиницията на правния режим се извършва в съответствие с действителното прилагане на обектите за разпределение и капитално строителство в рамките на определената зона. Регламентите за устройство на градовете също така се установяват в съответствие с възможностите за комбиниране в границите на една територия на различни видове планирано и съществуващо използване на територии и структури върху нея. Определянето на правния режим се прави, като се вземат предвид функционалните зони, характеристиките и очакваното развитие, което се определя от документацията за териториално устройство в общините. Не по-малко значение са видовете територии, установените изисквания за опазване на обектите на културното наследство, природните зони и други обекти.

Правила за градоустройство. Разпространение на действие

част от земята

Правната уредба е част от неяна поземлен имот, териториална зона с всички обекти, разположени върху нея и в границите, посочени на картата за зониране. Действието на територията на ансамбли и паметници, включени в списъка на културното наследство на руските националности, не се прилага. Решенията относно съдържанието, съхранението, параметрите на възстановяване, ремонт, отдих се вземат в съответствие с установената със закон процедура. Регулациите за градоустройствено планиране не са установени в зоните за обща употреба, в територии, предназначени за разполагане (или вече заети) на линейни типове обекти или за добив.

Как да използваме териториите

Използването на земи, за които правният режим не се прилага, се установява от упълномощени федерални, общински или местни изпълнителни органи в съответствие със закона.

градоустройствени разпоредби
Използване на територии в границите на специални зониИкономически тип се определя от органите на самоуправление. Обекти на капиталното строителство или земя, ограничаване (максимална или минимална), параметрите и размери, видовете разрешени приложения не отговарят на регламентите, могат да бъдат използвани без определяне на периода, привеждането им в съответствие. Изключенията са територии и обекти, които представляват опасност за човешкия живот и здраве, културно наследство. Реконструкцията се извършва само след привеждане в съответствие с нормативната уредба градоустройствени параметри на разрешено строителство. Промяна на вида на разрешеното използване на площите може да се извърши, като приведе в съответствие с възгледите на установения правов режим.

  • Оценка: