ТЪРСИ

Как да приватизирате апартамент: това, което трябва да знаете

Вашето право на безплатна приватизация на апартаментиможе да се използва до 1 март 2013 г. Ангажирани с прехвърлянето на жилища в лично имущество на гражданите въз основа на пакет от документи, предоставени от заявителя, Министерството на жилищната политика. Какво е приватизация и каква е процедурата за приватизация на апартамент?

приватизационна процедура
С този процес се има предвид доброволнопрехвърляне на общинско жилище в собственост на частно лице. Документът, потвърждаващ правото на собственост, е държавен сертификат. Веднага след приключване на приватизационната процедура правото на разпореждане с жилищния имот възниква по негова преценка. Приватизацията на жилища е възможна за лица, които преди това не са участвали в приватизацията.

Предимства на приватизацията

1. Безплатно разпореждане с жилищен обект (продажба, замяна, завещание и др.)

2. Възможност за използване за допълнителен доход (наем) или като обезпечение.

3. Преустройство, реорганизация на помещенията за приватизация за подобряване на жилищните условия.

4. В случай на дълг по битови сметки, наемател е почти невъзможно да бъде изгонен от приватизираните жилища.

цена на приватизация на апартамент
5. Регистрацията или освобождаването от отговорност се договаря само със собствениците на жилища.

Против на приватизацията

1. Разходите за битови сметки и размерът на данъка върху недвижимите имоти се плаща веднъж годишно.

2. Ако няма воля, тогава роднините ще наследят приватизираното жилище според закона.

3. В случай на възникване на различни неблагоприятни ситуации в жилищен район държавата не предоставя в замяна други жилища.

4. Според жилищното законодателство цялата отговорност за поддръжката и ремонта на къщата или апартамента се пада върху собственика.

Къде да започне приватизация

Въпреки че този процес вече е разширенняколко пъти все още остават жилища в общинска собственост. В момента процедурата за приватизация на апартамент е възможно най-проста и изисква минимален набор от документи.

Писмено заявление се подава към специалнауслуги за един прозорец. След това работниците ще съберат необходимия пакет от документи, ще обявят разходите за приватизация на апартамента и в рамките на 60 дни процесът ще бъде завършен. Може да има забавяне, ако е необходимо да се изяснят документите в друг регион.

къде да започне приватизация
В случай на самосъбираемост се изисквадокументи изискват кадастрален паспорт и обяснение. Тези документи трябва да Ви бъдат предоставени безплатно. Както и оригиналите на поръчките за приватизираните помещения, споразумението за социално наемане, подробен извадка от книгата.

Приватизация чрез пълномощник

Процедурата за приватизация на апартамент в този случайне се променя драматично. Към необходимия пакет документи се добавя нотариално заверено пълномощно с фотокопие на паспорта на лицето, което се занимава с този въпрос.

В такъв случай те могат да откажат да приватизират жилища:

- обектът на приватизация е в аварийно състояние;

- стаи в хостела;

- ако по-рано жалбоподателят вече е упражнил правото си на приватизация;

- ако не всички членове на семейството искат приватизация.

Според адвокатите, дори ако апартаментътне беше възможно да се приватизира, рискът от загуба е минимален. Тази категория жители се прехвърля в статут на наематели със задължението да заплащат наема на жилищните помещения по тарифите, определени от общината.

  • Оценка: