ТЪРСИ

Продажба на апартаменти: Как да не се губи?

Продажба на апартаменти - много сериозни и обезпокоителнибизнес. Всеки иска процесът да се проведе без да се налага и мръсни трикове, в полза на двете страни, тъй като в този случай е важно сериозен подход. Какво мога да препоръчам на собствениците, които продават къща?

Първо, проучете пазара и определете сумата,които искате да получите за апартамент. Най-добре е да поканите експерт - професионален недвижим имот - да оцените пазарната стойност, който ще може да ви информира за ценовата политика на пазара на недвижими имоти във вашия регион днес. Не бързайте и се втурвайте в първия офис, който намерите, попитайте приятели, които някога са продали или купуват къща, нека те съветват коя агенция за недвижими имоти трябва да се свърже. След като сте избрали агент, консултирайте се с него, вероятно е по-добре да направите козметични ремонти в продадения апартамент, така че след като сте похарчили малко материали, можете да повишите цената. Опитайте се да не преувеличавате разходите, но да слушате недвижимите имоти, това ще увеличи вероятността за намиране на истински купувачи. Ако потенциалните клиенти бъдат помолени да намалят леко цената на незначителна сума, не се отказвайте, договарянето на такива сделки е съвсем подходящо.

Когато показвате апартамент, опитайте да не я хвалитезадължително, след като всички купувачи и така ще видят, планирането, условията на обитаване и други параметри подход към него или не. Много рядко, първите хора, които дойдоха на сайта, са съгласни с покупката, така че да се приспособят към това, което ще бъдат вашите притежания на много бъдещи собственици. Дори ако сте се съгласили с някоя от тях за продажбата, не бива да преставате да показвате и освен това да прехвърляте документи в някой друг апартамент, докато не бъде направен залог и сделката не е регистрирана от нотариус.

Когато се намери купувачът, разговаряйте с него за формуляраплащане: в брой или по банков път. Най-сигурният вариант е да прехвърлите средства към банковата си сметка. След това няма да е необходимо да преизчислявате и да проверявате парите, а освен това се плаща за чек за автентичност в банковите институции. Ако все пак сте решили да спечелите пари, уверете се, че цялата сума е била тествана валутен детектор, може да сте в състояние да преговарятекупувач, който плаща тази процедура на половина. Сделката трябва непременно да се осъществи в присъствието на посредник, по-добре е да сте придружени и от лице, на което имате доверие, за да избегнете случаи на измама.

  • Оценка: