ТЪРСИ

Кога е декларацията за продажбата на апартамента?

Данъчното законодателство на нашата странапри условие че при продажбата на апартамент, получаването на печалби, артикулите по договора за подарък, средствата от лизинг на имущество или доходи, които не са облагани от данъчния агент, лицето трябва да представи един вид отчет за получения доход под формата на 3-NDFL. Това правило се определя в задълженията на данъкоплатците, установени с член 23 от Данъчния кодекс на Руската федерация (параграф 1, алинея 4).

декларация при продажба на апартамент

Веднага кажете, че декларацията, когато продавате апартаменттрябва да бъде предоставена без неуспех, ако притежавате недвижим имот за по-малко от 3 години. Тази мярка се дължи на специфичното облагане на възможните доходи от спекулативни операции на пазара на недвижими имоти, обикновено хората купуват жилища, за да останат в него за дълго време. Счетоводните документи се подават до данъчните органи на мястото на регистрация до 30 април на годината, следваща времето, когато сте извършили продажби, например на апартамент.

Ако декларация при продажба на апартамент няма да бъдеподадена преди тази дата, продавачът ще бъде преследван по данъчни причини и глобен 1000 рубли. Трябва да се има предвид, че като цяло не се налагат данъци върху продажбата на недвижими имоти, които са ваша собственост повече от три години. В този случай не се дава информация на данъчните органи.

декларация за данък върху продажбите

Данъчната декларация за продажбата на апартамент е включенапод формата на "данък върху доходите на физическите лица". Попълва се върху листа "Е", като се вземат предвид препоръките, посочени в седемнадесета глава от Приложение № 2 към наредбата на Федералната данъчна служба № ММБ-7-3 /[имейл защитено] (приет през 2011 г., 10 ноември) или повече новиверсии на този документ. Можете да използвате специализирани програми за отчитане, които се предоставят безплатно от данъчните инспекторати.

Тук трябва да посочите фамилията и инициалите в горната границаформа. Освен това в точки от 1.1.1 до 1.4.1 се маркират сумите на получените приходи, които трябва да бъдат потвърдени чрез прилагането на копия от договорите за продажба. В точки 1.1.2 - 1.3.2 се отбелязва размерът на приспадането на данъка за всички реализирани обекти, които в момента не могат да надхвърлят един милион рубли. Обръщаме вашето внимание на факта, че когато апартаментът се продава за по-малко от един милион, ако той има по-малко от три години, декларацията все още се прави.

когато продавате апартамент

Декларация за продажбата на апартамента в неговата формамогат да се използват за подаване на информация за продажбата на имоти, различни от апартаменти, къщи и т.н. За това има клаузи 2.1 на същия лист "Е" и 2.2, в които е посочена информация за доходите, получени от продажбата (например, продажбите на автомобили), както и за сумите на данъчните удръжки (в параграф 2.1.2 - 250 000 рубли, в параграф 2.2.2 - в размера на документираните доходи ).

Дори и да не продавате, а да купувате недвижими имотисобственост, има смисъл внимателно да се пазят всички документи, свързани със сделката: като се започне от договора за продажба и завършва с банкови извлечения, приходите, изготвени с актовете на приемане. Те могат да бъдат полезни в бъдеще, когато апартаментът ще бъде продаден и ще има нужда от документ, като декларация при продажба на апартамент.

  • Оценка:
  • ЧЕТЕТЕ ТЕМА