ТЪРСИ

Какво е наем? И защо трябваше тя

Всеки от нас веднъж чул нещо за наем,не е тя? далеч от всеки може със сигурност да може да обясни какво означава този термин. Нека да разберем какво е наемът. Това е доброволно прехвърляне на собствеността или част от нея на друго лице. В същото време всички прехвърлени имоти трябва да бъдат запазени в правилната форма и да бъдат платени своевременно.

какво е наем

Плащането може да бъде не само пари,но други видове изчисления, които са предвидени в договора за наем. Това може да бъде закупуване на лекарства, частично или цялостно почистване, грижи за болния собственик и т.н.

При изготвянето на договор за анюитет всичкоусловията и отговорностите на двете страни. Съгласно условията на договора за наем, имуществото става собственост на платеца или непосредствено след подписването, или по друго време, определено от двете страни. Договорът трябва задължително да посочва колко дълго бившият собственик ще бъде регистриран там и колко дълго ще остане в апартамента.

Какво е наемът и неговите видове? Те могат да бъдат разделени на три групи: поддръжка през целия живот, постоянно и през целия живот с зависими лица. Те са различни по форма и формат на плащанията. Какво представлява постоянен наем? Тя се изплаща на гражданите или на организациите с нестопанска цел. Получаването на този вид наема се извършва по наследство или вследствие на наследяване.

Какво е наем за живот? и как се различава от константата? Тя може да бъде получена само от отделни лица. Този вид наем не може да бъде прехвърлян чрез наследяване във връзка с факта, че задължителните плащания под наем се прекратяват в деня на настъпване на смъртта на наемателя. Повреждането или унищожаването на прехвърленото по договора имущество не освобождава платеца от поетите задължения за плащане на задължителни плащания.

апартамент под наем

Животното анюитет с зависимост от това предполагаполучателят на наемите прехвърля имуществото, принадлежащо му на собственика на платеца, което на свой ред се задължава да извършва грижи през целия живот с ides.

Договорът за наем трябва да бъде заверен от нотариус и трябва да бъде регистриран по установения ред.

Към днешна дата най-често издаваше анюитетапартамент. Понастоящем големите градове имат агенции, които се занимават с такива сделки. Обикновено подобна стъпка се предприема от възрастни, самотни или забравени роднини, които просто нямат достатъчно пари, за да живеят.

Неприятният нюанс на такива сделки често е,че служителите на агенции и платци не информират достоверния пенсионер за истинските размери на наема. Изразът "Пет (а понякога и две) минимална работна заплата" се счита от по-възрастно лице като "пет пъти четири хиляди", въпреки че в действителност това означава пет пъти по 100 рубли.

Въпреки факта, че това положение е яснонесправедлив, руският законодател MROT (4330 рубли) на договори за наем не позволява. Въпреки факта, че в момента на първо четене законопроектът за нормализиране на тази ситуация е приет, той не е преминал по-нататък. Затова старите хора, които прехвърлиха собствеността си върху имота вместо очакваните осем хиляди рубли, ще получат двеста.

наем и неговите видове

Да прекратите или отмените такиваНаемът може да бъде направен в съда, но е изключително трудно да се направи това. Квалифицирани и добре платени адвокати ще трябва да докажат незаконосъобразността на сделката.

Сега знаете какъв е наемът и зависи от вас да решите дали да го регистрирате или не.

  • Оценка: