ТЪРСИ

Данъчно приспадане при закупуване на апартамент

Купуване на апартамент, който възнамерявате да използватеданъчно приспадане? Разбира се, защото сте чували толкова много за това, но само докато знаете точно как да действате правилно. Добре е, че всички живеем в държава, която се е грижила за своите данъкоплатци по такъв начин, че им се предоставят значителни данъчни облекчения при закупуване на жилища.

За да приложите данъкаприспадане при закупуване на апартамент, трябва да спазвате законовите правила. Първо, трябва да знаете, че ако работодателят, местната администрация или друго лице са отпуснали средства за закупуване на апартамента и сте използвали средствата на основния капитал, нямате право на приспадане. Можете да приложите приспадането на данъци, когато купувате апартамент или частна къща само веднъж. Това важи за всички, които вече са получили приспадане на имущество по-късно през 2001 г. Тези, които се възползват от правото на приспадане до 2001 г., когато купуват апартамент или строят къща, могат да го получат отново.

Изчисляването на данъчния приспадане се основава наот стойността на жилището и разходите за строителство, но не може да надвишава 2 милиона рубли. според новото законодателство (ако отговарят на условията за приспадане е възникнало след 2008 г.). Ако приспадането е започнал да получи до 2008 г., максималният размер не може да бъде повече от 1 милион рубли. Скоростта на 13% от него. Това означава, че ако си купите апартамент в 5 млн. Разтрийте., След това се върнете ли 13% от само 2 милиона, и тя ще бъде 260 000. Разтрийте.

Интересното е, че данъчен кредит при закупуване на апартаментразчита на всички? За съжаление, това не е така. Пенсионери (неработещи); физическите лица - чуждестранни лица от Руската федерация, индивидуалните предприемачи, които се ползват от опростена данъчна система или данък върху начислените приходи, не могат да направят това. Ако спечелихте лотарията, купите от роднини или сте получили прилична сума за дивиденти и сте решили да закупите апартамент според закона, нямате право на данъчни кредити при закупуване на апартамент.

Интересно е, кога най-накрая ще успеетеда получите това данъчно приспадане? От момента, в който получите документ, показващ правото ви на апартамент или къща. Ако един апартамент е закупен в новопостроена къща - веднага след като получите акт на прехвърляне на жилища.

Как да получите такова приспадане на собствеността?

Ще трябва да съберете списък на необходимите документи и да се свържете с данъчните власти в мястото на пребиваване. И тук, всъщност, списък на всички необходими документи:

- данъчната форма стриктно се формира от 3NDFL;

- сертификат за вашия доход от 2NDFL (ако работите по няколко работни места, след това с всеки);

- прилагане на индивидуален данъкоплатец;

- договор за покупка на жилище (копие);

- доказателство за собствеността върху жилището или за прехвърлянето (копие);

- копия на разписки, банкови извлечения за прехвърляне на пари, разписки и т.н., като цяло, всички документи, потвърждаващи вашите плащания.

Прикачете молба за приспадане и номера на банковата си сметка, към която ще бъде заведен надплатеният данък в списъка.

Можете да се свържете с данъчните власти по всяко време веднага след изтичане на данъчния период.

Алтернативно, можете да получите вашитедългоочакваното данъчно приспадане при закупуване на апартамент от вашия работодател. Но отидете на данъчната администрация с набор от всички необходими документи все още ще са необходими. Не по-късно от 30 календарни дни от датата на подаване на вашето писмено заявление и пакета от събрани документи до данъчната администрация, вашето право да използвате данъчния приспадане трябва да бъде потвърдено. Правото на това ще бъде потвърдено чрез издаване на специално известие на вашето работно място. Тогава то ще бъде прехвърлено на счетоводната служба на организацията работодател и въз основа на това данъкът вече няма да бъде удържан.

  • Оценка: